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住建部出台建筑业新政:工程质量保证金下调2个百分点

资讯 | 发布时间:2017-07-10 | 人气: | #评论#
摘要:7月9日,《每日经济新闻》记者从住建部官网获悉,住建部会同18个部委制订了《贯彻落实国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见重点任务分工方案》,意在加强工程质量安全

  7月9日,《每日经济新闻》记者从住建部官网获悉,住建部会同18个部委制订了《贯彻落实<国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见>重点任务分工方案》,意在加强工程质量安全管理,优化建筑市场环境。

  上述《意见》明确表示,要加快推行工程总承包,装配式建筑原则上应采用工程总承包模式。比如政府投资工程应完善建设管理模式,带头推行工程总承包,加快完善工程总承包相关的招标投标、施工许可、竣工验收等制度规定。

  《每日经济新闻》记者注意到,上述《意见》还指出,建立建筑市场主体黑名单制度,加强承包履约管理,严厉查处转包和违法分包等行为。

  住建部建筑市场监管司司长吴慧娟曾就“转包挂靠”行为明确表示,所有发生的重大质量安全事故里,40%左右都存在违法发包、转包、分包、挂靠等行为,这些年来这些问题愈演愈烈,已经到了非下狠手治理不可的地步。

  中国房地产及住宅研究会人居环境委员会副主任、专家组组长开彦向《每日经济新闻》记者表示,我国房地产业发展正在进入转型和调整的关键时期,政府不能缺位,应制定标准化的规则,依靠市场力量调节发展,并由市场来淘汰。此外,他还特别强调,政府出台硬性规定的同时,也要防止“一刀切”。

  此外,上述《意见》还提出,力争用10年左右的时间,使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。开彦表示,装配式建筑按照30%的比例设置比较大,单纯去提装配式建筑是不合理的,而应多元化发展。

  值得一提的是,住建部、财政部近日还联合发文,将建设工程质量保证金预留比例由5%降至3%,下调了两个百分点。以此看来,发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

  (来源:每日经济新闻,实习记者:舒曼曼)

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